Das Mietobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und ist nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.

Die Flächen sind in einem Altbau aus den 50er Jahren, der 1989 modernisiert wurde, sowie in einem 1989 erstellten Anbau belegen.

Das Objekt ist aufgeteilt in
Altbau (EG und OG) mit ca. 522m² und
Anbau (EG, OG und DG) mit 991 m².

Die Flächen sind miteinander verbunden. Eine Trennung von Alt- und Neubau ist jedoch möglich.

Das Objekt verfügt über diverse Teeküchen und sanitäre Anlagen, Personenaufzug, attraktiver Innenhof im Anbau.
Teilweise elektrische Jalousien, abgehängte Decken mit Beleuchtung und Kabelkanälen, modernste EDV-Verkabelung.

Die BAB 5 Karlsruhe - Basel erreicht man in wenigen Minuten.

Außen- und TG-Stellplätze können nach Bedarf angemietet werden.

Bezug: ab Frühjahr 2010!

Miete: Euro 8,50/m² zzgl. NK: Euro 1,80/m² zzgl. MwSt.
Aussenstellplätze à Euro 40,-- zzgl. MwSt.
TG-Stellplätze à Euro 60,-- zzgl. MwSt.

im 1. OG eines modernen Geschäftshauses mit größzügigem Eingangsbereich belegen.

Bei der Bürofläche handelt es sich um ein Großraumbüro - einzelnen Räume können jedoch bei Bedarf abgetrennt werden.

Im 2. OG sind zwei gut ausgestattete Konferenzräume belegen.

Es besteht die Möglichkeit, in dem angrenzenden Hallengebäude Produktions- und Lagerflächen ab 1.000 m² anzumieten.

Bezug: kurzfristig!

Bürofläche Euro 6,75/m² zzgl. NK/MwSt.
Lagerfläche: Euro 3,20/m² zzgl. NK/MwSt.

im 1. OG eines repräsentativen Geschäftshauses mit Aufzug.

Die Fläche ist mit Teppichboden, einem großzügigen Empfangsbereich, ECV-Verkabelung, einer Teeküche sowie drei Toiletten ausgestattet.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich ein Archiv im UG anzumieten.

Außen- sowie TG-Stellplätze können nach Bedarf angemietet werden.

Bezug: ab sofort!

Miete: Euro 9,20 / m² zzgl. AAP´s, / NK / MwSt.

zzgl. 114 m² Sanitär/Nebenflächen im 1. OG eines Geschäftshauses mit Aufzug.

Die Fläche ist mit Industrieteppichboden, EDV-Verkabelung, elektrischen Jalousien, Alarmanlage, Teeküche sowie einem klimatisiertem Serverraum ausgestattet.

Die genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Miete: Euro 6,50/m² zzgl. NK / MwSt.

Stellplatz: Euro 15,--

Bezug: ab sofort!

Die Gewerbefläche ist im Hochparterre belegen. Die Raumaufteilung kann individuell verändert werden, da die Zwischenwände nicht tragend sind.

Die tragenden Säulen haben ein Raster von 10 x 5 m.

Parkmöglichkeiten sind beim Objekt vorhanden.

Die Mietfläche ist derzeit nicht renoviert und wird nach Absprache mit dem neuen Mieter renoviert / ausgestattet.

Bezug: ab sofort!

Miete: Euro 6,50 / m² zzgl. NK / MwSt.

die Fläche ist im 1. OG eines repräsentativen Geschäftshauses mit Aufzug und Tiefgarage belegen.

Die Fläche ist mit Teppichboden, Kabelkanälen in Brüstungshöhe, zwei WC´s, einer kleinen Teeküche sowie einer Terrasse ausgestattet.

Außen-/ TG-Stellplätze können nach Absprach angemietet werden.

Es besteht die Möglichkeit, die Bürofläche um 146 m² oder 169 m² zu erweitern.

Zudem kann eine Lagerfläche mit Büro im UG optional angemietet werden.

Mietbeginn: nach Vereinbarung!

Miete Büro: Euro 8,-- / m² zzgl. MwSt.